1979〜1989年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
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ブランメゾン
東京都練馬区土支田一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩20分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,706万円
50.6万円/㎡
1,644
2,352
3,060
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,060万円
44.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月2日
ブランメゾン
2,980万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 2,500万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/25 | 6,480万円 | 50.6万円 | 1階 | 127.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 3,080万円 | 57.6万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 6,780万円 | 53.0万円 | 1階 | 127.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 3,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 53.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,850万円 | 53.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,980万円 | 55.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,460万円 | 42.2万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/01 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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